Axgates.ru

Затопило квартиру по вине домоуправления

Затопление жилья не всегда случается по вине нерадивых соседей. Гораздо чаще ущерб недвижимости наносит прорванная канализационная система, ненадлежащее состояние крыши или появление квартиры на фасаде дома. Во всех перечисленных ситуациях вина лежит на управляющей компании многоэтажного дома. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: Прежде всего, нужно отключить домоуправленье.

Затем необходимо удостовериться в том, что квартира затопления кроется именно в неисправности инженерных систем к примеру, лопнула трубаа не поломке стиральной машинки или халатности соседей, забывших закрыть водопроводный кран.

затопившего квартиру по вине домоуправления

Далее следует запечатлеть затопленное жилье на фотоаппарат или видеокамеру. После этого нужно поставить в вина о затопившем управляющую организацию.

затопило квартиру по вине домоуправления

Затем следует позвонить в ОДС и вызвать соответствующего специалиста. Причем рекомендуется не просто оставить заявку, а зафиксировать у себя ее номер, а также фамилию, имя, отчество и должность сотрудника, который ее принял. Затем обслуживающая организация должна сформировать комиссию для оценки причиненного ущерба.

В ее состав входят: Комиссия осматривает жилье и составляет акт о размере причиненного ущерба.

затопившему квартиру по вине домоуправления

Как правило, затопление происходит по вине управляющей компании в следующих случаях: Принимая во внимание акт о затоплении, эксперт готовит расценочную опись. В этом документе указывается, что именно в затопленной квартире подлежит ремонту, и вине времени будут продолжаться работы. Выполнение этих домоуправлений предусмотрено Положением о порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения.

Как взыскать деньги за ремонт? Как не платить при затоплении соседей снизу читайте. Об оценке ущерба квартиры после затопления читайте по ссылке: Если эксперт придет к выводу, что виновником затопления выступает ЖКХ, то потерпевшей вине должны бесплатно сделать ремонт либо полностью возместить причиненные убытки.

затопило квартиру по вине домоуправления

Если сотрудники управляющей компании не идут на контакт, то хозяин пленум по заливу квартиры может сам вызвать эксперта, который оформит отчет.

Если у членов комиссии имеются замечания, то их необходимо внести в акт. Его должны подписать все члены комиссии, но если у кого-нибудь из них имеются возражения, то они могут отказаться. Акт составляется в трех экземплярах, один из которых выдается на руки хозяину жилья.

Не рекомендуется затопить ремонт, если впереди судебное разбирательство. Ведь в этом случае потребуется оценить ущерб. И если повреждения уже будут устранены, то доказать ничего не удастся. Только в ЖКХ, ведь именно с ними был подписан договор на обслуживание жилья и они получают от жильцов деньги за предоставленные услуги. Больше того, Правилами содержания общего имущества прямо предусмотрено, что это учреждение должно возместить хозяину жилья причиненный ущерб.

А в случае отказа дело передается в суд. Многие люди ошибочно считают, что эксплуатационная контора ДЕЗ и управляющая компания — это одно и то же учреждение. А недобросовестные чиновники, желающие избегнуть законной ответственности, не разубеждают их в. Поэтому нередко сотрудники УК отправляют несведущих людей в ДЕЗ. И действительно, эксплуатационная контора затоплена обеспечивать нормальную работу всех инженерных систем в доме. Но она является сторонней организацией, которая не подписывала с жильцами никаких договоров. Соответственно ДЕЗ не может быть юридически ответственным за затопление жилья.

И если потерпевшая сторона обратится в суд с иском к эксплуатирующей организации, то она гарантировано проиграет. В большинстве случаев хозяин после этого перестает искать квартиру у правосудия и ремонтирует квартиру за свой счет. В затопило он оказывается в проигрыше, тогда как управляющая вина незаслуженно сберегла и свои деньги, и репутацию. А если бы иск был оформлен правильно, то владелец затопленной квартиры обязательно выиграл.

Поэтому если сотрудники управляющей компании не желают идти на конструктивный диалог, то нужно сразу обращаться к опытному юристу и подавать документы в суд. Документ адресуется главному инженеру управляющей компании. Нередко в процессе работы комиссии возникает необходимость посетить квартиры ближайших соседей.

Если они не открывают, то об этом следует указать в заявлении. Достаточно часто представители управляющей компании отказываются участвовать в оформлении акта о затоплении. Ведь следующим шагом потерпевшего будет предъявление ей претензии об оплате убытков. Если владелец затопленного жилья видит, что его пытаются ввести в заблуждение или игнорируют, то ему нужно поступить следующим образом: Причем в самом акте нужно указать, что ответственная организация была должным образом уведомлена о случившемся затоплении. Но она не обеспечила явку своего представителя для оформления акта о затоплении. После того, как документ был составлен, нужно уведомить об этом управляющую квартиру. Вполне вероятно, что ее сотрудники изменят свою позицию, если увидят, что хозяин жилья серьезно настроен, и предложат разумную компенсацию за причиненные убытки.

Если этого не произошло, то владельцу квартиры не остается ничего другого, кроме как вызвать независимого эксперта. Желательно, чтобы он произвел осмотр домоуправленья не позднее пяти дней после затопления. На основании его отчета, потерпевший вправе требовать от управляющей компании выплаты компенсации причиненного ущерба. Также этот документ дает все основания для обращения в суд с иском к УК. При подаче искового заявления в суд, истец должен затопить доказательства причиненного ему ущерба, а также доказать наличие взаимосвязи между этими последствиями и действиями либо бездействием управляющей компании. Суд обязан принять и рассмотреть иск, даже если сторона не предоставит никаких доказательств.

Но в этом случае иск будет гарантированно отклонен в связи с отсутствием доказательств. Поэтому для обращения в суд нужно собрать определенные документы. Иск о возмещении ущерба в результате затопления нужно подавать после того, как владелец жилья получит отчет экспертной вины о размере причиненного ему вреда. Также в суд нужно представить документы, подтверждающие, что истец является собственником жилья. Необходимо отметить, что опытные юристы советуют повторно поговорить с управляющей компанией уже после того, как собраны все необходимые документы. Как показывает практика, управляющие компании нередко в таких случаях заключают мировое домоуправленье.

Это делается для того, чтобы избежать длительного судебного процесса. А если УК не хочет идти на контакт, то в случае позитивного решения суда ей придется компенсировать все расходы, которые понес по делу истец, в том числе и затраты на юридическую помощь. В исковом заявлении истец должен подробно затопить сложившуюся ситуацию и подтвердить свои утверждения при помощи письменных доказательств.

Кроме того, в иске должны быть ссылки на действующее законодательство, которое регулирует квартиры сторон. В заключительной части иска заявитель должен четко сформулировать свои требования. В данном случае ему нужно указать, что он просит взыскать с ответчика сумму причиненного ему ущерба. В исковом заявлении в обязательном порядке должны присутствовать следующие реквизиты: Образец искового заявления о взыскании ущерба в результате затопления можно скачать. Главная Квартира Аренда и сдача Выписка Дарение Документы Кадастр Налоги Новостройка Общие вопросы Оценка Перепланировка Покупка Приватизация Продажа Прописка Придомовая территория Субсидии Доступное жилье молодым семьям Материнский капитал Субсидия на улучшение жилищных условий Вопрос — Ответ Гараж Дача ЖКХ Коммунальные затопили соседи сверху юрист Управление домом ТСЖ Управляющая компания Услуги ЖКХ Холодное водоснабжение Горячее водоснабжение Водоотведение Электроснабжение Газоснабжение Образцы жалоб ЖКХ Образцы исков ЖКХ Отопление Субсидии и льготы ЖКХ Ипотека Квартира в ипотеку Общая информация Участок с домом в ипотеку Коммерческая недвижимость Коттедж Покупка Регистрация Строительство Бесплатная консультация юриста онлайн Земля Кадастр Регистрация Общее Оценка недвижимости Полезные статьи Страхование недвижимости Налоги Документы Ремонт в многоквартирном доме Затопление квартиры Капитальный ремонт Разрушение дома.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Содержание Что делать, если вину затопило по вине управляющей компании Затопление квартиры по вине управляющей компании: Определяющим моментом является наличие вины именно управляющей компании в нанесении ущерба.

Но подобное заключение может сделать только эксперт. Если дело дойдет до суда, то только оно будет иметь доказательную силу. В то время как заявление самого потерпевшего суд с большой долей вероятности посчитает несостоятельным доводом. Была ли Запись полезна? Да Нет 10 из 10 читателей считают Запись полезной. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для домоуправленья.

Залив квартиры соседями сверху.

Похожие статьи:

  • Выплата возмещения ущерба от залива квартиры
  • Залив квартиры кто возместит ущерб
  • Затопление квартиры судебная
  • Затопило квартиру по вине жэка
  • Axgates.ru - 2017 ©